周西峰接着说道：“从湖东广场设计来看，以后会建造26幢不同规模的三至五层的商业楼。依我看，王总干脆就包租一幢四层的商业楼，开办海鲜大酒店。”

“在湖东广场，不开则已，要开就开湖东市最大的餐馆。装修不必过于豪华，但规模一定要足够大。以后可以成为你们公司的餐饮旗舰店和定点接待餐馆。”

听到周西峰这样大气魄的建议，王刚和陈英光都有些担心地问道：“周秘书，到时真的会有这么多人来就餐吗？”

周西峰反问道：“你们应该去过不少上规模、有特色的餐馆，上座率高不高？”

王刚拍了拍脑袋，想了想，认真地说道：“随着经济发展，市民收入提高，许多人愿意外出就餐，只要食材新鲜、味道纯正，许多餐馆天天满座，有时还要进行翻台加座。”

周西峰继续说道：“民以食为天，湖东广场的地段绝对一流，又有大面积休闲场地，肯定会吸引很多的湖东市本地人和外地人前来观光、购物、休闲。”

“这些人逛累了，肯定会选择品尝正宗的海鲜，我又没有让你们做成高档次、高收费的餐馆酒店。”

“再说，这家餐饮店又不是让你们龙城集团出钱建造，只是出租金和装修费用而已，大概一千万元就够了。”

王刚仔细听了周西峰的分析，才明白过来：“陈总，原来不是让我们自己来建造啊。不过，为了以后经营方便，让我们把整幢楼买下来吧。”

陈英光虽说是湖东广场投资与经营公司总经理，但上任不久，一时被王刚的财大气粗吓了一跳，看来龙城集团真的有钱，一开口就想买一幢商业楼？

周西峰摆了摆手，说道：“王总，刚才你还缩手缩脚不肯多投资，现在怎么又打算买楼了？”

“王总，我知道龙城集团有钱，但是湖东广场是湖东市对外展示的窗口，为了便于统一经营、统一管理、维护整体形象，规定所有的商业楼只租不售。所以你再有钱也没有用，哈哈。”

王刚笑嘻嘻地问道：“周秘书，这些都是你出的主意吧。”

周西峰本想点头承认，但一想到陈英光在身边，有了刚才两个人聊天的教训，知道不能再乱说话，于是就摇了摇头。

同时还很明确地否认：“王总，建设湖东广场是湖东市.委市府领导集体研究决定的重大项目，我怎么可能会出这些主意？”

王刚也不是傻瓜，他当然明白周西峰说这些话的意思，也就不再往下开玩笑。

周西峰转换话题问道：“陈总，商业楼只租不售，好象并没有租用时间上的限制吧。”

陈英光点了点头，并没有说话，他不明白周西峰问这个问题的真实用意。

周西峰就转向王刚说道：“王总，虽然商业楼不能买卖，但你可以钻这个漏洞。可以把租用的时期适当延长一些，比如一次租五年、十年、十五年等，具体你们自己去谈。”

王刚觉得开办一家餐馆才化费一千万元，这笔资金对于龙城集团来说，没有任何问题，于是马上就进行表态：“周秘书，陈总，我听你们的，让我们共同发财。”

周西峰与王刚约定，在外人面前，绝对不透露两个人的兄弟关系，为此王刚在公众场合肯定称呼周西峰为“周秘书”，而周西峰则称呼王刚为“王总”。

事情谈的差不多，夜已经深了，陈英光签好单，送周西峰出来。

在送周西峰上车的时候，陈英光送给周西峰三袋咖啡。

陈英光心思缜密，原先作为官场中人，当然知道如何送礼。