现在正是上班的高峰期，但是进出螺旋门大厦的上班族却不是很多，人气不旺，可以看出里面定然有不少楼层还没用利用起来。

“这个螺旋门大厦已经落成半年了，好像很多地方办公室都没有卖出去，价格倒是不贵。”苏杰在讲解的时候已经进入螺旋门大厦。

以后这里不出意外，就是动画工作室办公地点了。

苏杰提前打过电话通知了螺旋门大厦，售楼人员已经在里面等待，见到苏杰就小跑过来。

“苏君，今天也过来看房吗？”三十几岁的柳田纪代美化着浓妆，脸上神色怎么看都有些憔悴。

因为螺旋门大厦销售业绩不理想，他们这些工作人员压力也不小，奖金少领导骂，对于客户极力讨好，长期加班劳累下来，脸色好看才是怪事呢。

“行了，带我们过去吧。”苏杰挥挥手懒得说话。

这里苏杰来过好几次，在看过那么多家写字楼后，苏杰还是比较中意这里，来的次数比较多，跟柳田纪代美不算很陌生。

“苏君和这位小姐请跟我来。”柳田纪代美迈着小碎步在前面领路，不过总有些心不在焉的样子。

这个态度之前几次来苏杰都察觉到了，原因很简单，柳田纪代美不认为苏杰这么一个未成年人有能力租下一个办公室。

对于不能带来业绩提成的客户，柳田纪代美又怎么可能用心对待呢。

苏杰对此不在意，场地好就行，别人什么态度只要不是太恶劣那种，苏杰都不会搭理太多。

第一百三十九章：萤火虫动画工作室

乘坐电梯来到螺旋门大厦十一层，十一层分为大小很多个办公室，柳田纪代美带着苏杰和亚丝娜来到其中一间。

这片办公室在三百平方米左右，苏杰预计招募三十至四十人的动画制作团队，在日本一人约四平米工作空间，而动画制作需要许多电脑和各种仪器，加上配套设施什么的，占据面积要大一些，不过即使如此这个面积是绝对够用了，可能还有不少富余。

刚刚成立的动画工作室人数不会招募太多，因为一部动画某些简单重复的工作可以外包，几十人的团队足够了。

这个办公室苏杰来过几次，已经把这里逛熟了，现在主要是陪亚丝娜看一遍。

亚丝娜一边看一边询问柳田纪代美问题，很多问题是之前苏杰打算租房时没有考虑到的。

柳田纪代美一一解答，就某些条款互相磋商，不得不说亚丝娜在商业方面有极佳天赋，经常把柳田纪代美问的哑口无言，态度强硬逼的柳田纪代美在某些方面让步，给苏杰争取更多利益。

随后便是重点的租房价格，亚丝娜帮苏杰杀价，指着办公室的缺点开始压价。

如今日本经济不算好，受上次经济泡沫的影响，失业率一直居高不下，而建筑业等也不可避免受到影响，很多写字楼的租赁连续恶化，空置率极高，租金相应的也在不断下调。

螺旋门大厦便是其中典型，这栋大厦建成后大半年过去，租赁出去的办公室只占很少一部分，还有大批区域空置没有利用起来，所以急需将空余办公室租聘出去。

亚丝娜也利用这点，成功将价格从130万杀到100万日元一月，这叫苏杰自己来是很难做到的。

到了现在柳田纪代美才有几分相信苏杰是真的要买房，主要是亚丝娜那种出自名门千金小姐的气质不似作假，让其对苏杰的财力有了几分信心。

这边商议的差不多，只差一个合同就能够签署完成租聘了，不过这次租聘是挂着公司名义的，得等公司文件过来。

苏杰和亚丝娜在办公室继续停留一会，工商局审核通过的公司文件和印章被亚丝娜叫人拿到，亚丝娜打电话催了两次，终于来人等到了公司文件。

一名中年男子满头大汗走到亚丝娜面前，见面就不断说着抱歉，说是堵车耽搁了时间。

苏杰都没有心思听这家伙说些什么，目光放在中年男子手里的文件上面。