不过长实集团的林瑞寰在第一时间从传媒口中得知消息，并迅速做出针对性措施——当天晚上就打电话给多个传媒，表示将新港城对面的海柏花园定价电传给各传媒，每平方英尺售4040元，较新港城的平均楼价要低60元。

本来，长实还没这么快推出新楼单位。但担心欲入马鞍山置业的买家会被恒基抢去大半，故火速请名师高文安设计监做示范装修单位，好赶到两日后向睇客开放。时间太仓促，示范单位非实楼，而是模型。

接下来便进入正式大戏，双方管理层在传媒大打口水战，都说自家住宅单位优秀胜过对方的。

最后，长实集团使出杀手锏——宣布海柏花园仅3250港币每平方尺起！

恒基顿时无力跟进，只能眼睁睁看着马鞍山客户（代理商较多）被长实抢跑。

这些事情，林志超并未参加，但影响却很大。

最大的影响，就是香港楼市进入一个‘顶烂市’的环节，其他地产开发商纷纷叫苦！

最终，在各大地产商的撮合下，长实和恒基也是答应，后续不再‘顶烂市’。

长江集团中心的顶层办公室。

林志超看着报纸上的新闻，并未放在心上，他现在不太干涉一些小事情。

比如这次‘顶烂市’，如果换做是他来做，那就不需要和恒基对战，今年第四季度的地产情况就会好转，明年（1996）又是地产大涨的一年，何必担心马鞍山用户被抢。

但是，长实集团发展到今天，发展地产的盈利虽然还是主要的，但已经不是绝对的业务；所以，林志超还是让林瑞寰等高层自行操作，不予干涉。

货如轮转，也是有一定的道理，更不要说看似降价不少，但长实拿地便宜，所以无所谓啦！

“爸，我们在美国的第五个来福士购物中心已经开业，客流量非常的不错……”林瑞寰走进来，汇报道。

他现在是大忙人，全球到处跑！

如今的长实系，业务遍布几十个国家，林瑞寰作为集团副主席兼总裁，实际上已经全权管理企业，林志超更多是一个参谋性质。

林志超满意的说道：“很好，在商业地产领域，零售商业地产最难做到最好，而零售商业地产又分为三种——购物中心、大都会、奥特莱斯……我们能在美国取得五个购物中心的成功，说明我们在零售商业地产领域的管理经验，已经适应全球化发展，后续可稳打稳扎。”

林瑞寰点点头，说道：“嗯，金丝雀码头的购物中心也是我们在操作，算是踏入欧洲零售商业的第一步！”

林志超说道：“嗯，可以考虑收购伦敦的购物中心……待时机成熟，再进行大型购物中心的开发！”

林瑞寰明白，父亲的野心非常大，他自然相信父亲，便说道：“好，我他们寻求合适的目标！”

林志超补充道：“本地员工有本地员工的优势，但同时，又必须将我们的企业模式、管理经验，让他们去认可。”

林瑞寰点点头，说道：“我们在美国发展多年，已经拥有一支成熟的管理团队，主体是当地的人才，但总部亦有加强管理。”

父子俩聊了一阵，算是沟通。

最后，林志超说道：“晚上我约了李君夏，你和我一起去！”

林瑞寰一愣，然后说道：“前警务处处长？”

林志超点点头，说道：“嗯，我打算重新整顿一下家族的安保公司，加强大家的安保工作，这个事情你们兄弟们都要注意。”

林瑞寰稳重的说道：“好，没问题！”

父亲并不会空穴来风，突然整顿家族的安保公司，在他们的心中，父亲有着‘未卜先知’的本领，肯定是有什么预兆。

……

当天晚上，林志超父子和李君夏在香格里拉酒店会宴。

李君夏是1989～1994年的警务处处长，目前已经退休在家（1937年出身）。

而林志超家族一直有一个安