长江集团中心大厦：125万平方尺商业面积，纯写字楼，长实集团未来的总部。

新加坡泰富广场：120万平方尺商业面积，一座五星级酒店、一座大型购物中心。

交易广场第二期：50万平方尺，一幢36层高的商业写字楼，一座购物中心。

来福士广场（九龙）：100万平方尺，一座购物中心，一座写字楼大厦。

五个大型商业项目，总建筑投资便是百亿级的规模（不计算土地成本）。

所以，长实集团目前的现金流并不算充足，毕竟还投资了日本、英国的商业项目。

林瑞寰离开不久后，和记黄埔总裁马世民来到林志超的办公室，进行工作汇报。

目前来说，马世民在和记黄埔算是大权在握，较林志超其它企业的总裁，权利都更高；当然，这得力于林志超的信任。

“老板，我们最近寻到一个投资项目，向你汇报一下！”

“好，有资料嘛？”

“有的”

马世民将一份英文资料递给林志超，并同时汇报起来，他知道老板的作风。

“我们是准备收购英国培生公司499％的股权，预计需要5000万英镑（约5500万美金）……这家企业是伦敦证券交易所上市的多元化企业集团，旗下业务包括著名的《金融时报》、《经济学人》、朗文出版社、投资银行zard、精瓷制造公司、美国上市石油公司ca65％股权、加州2万英亩农场及英国一些贵重物业等，在国际上声誉甚隆……”

林志超听完后，说道：“你们打算先暗购499％股权，再进一步进行投资？”

英国的股市不同，超过5％就得公告。

马世民点点头，说道：“是的。当然我们是善意的收购，向收购499％的股权，再向培生公司摊牌，寻求进一步合作的可能性……最坏的情况下，是激起培生公司主要股东的反抗，那我们依旧不会亏，再从股市套现即可，相信也是一笔不错的投资。”

林志超满意的说道：“嗯，你们这个想法不错，可以试一试！”

毕竟有一个智囊团队，所以这种投资不需要太多的犹豫。不过林志超猜测，这笔投资确实不可能得到进一步的成功，但也算打入英国的第一步。

目前和记黄埔的资金，算是比较充裕，去年更是创造了18亿港币的利润，还超过了长实集团（15亿）。当然，长实集团的资产值比和记黄埔高出一些。

和记黄埔收购港灯时，一分钱没有借贷，而如今港灯每年都可以为和黄带来稳定的分红（港灯在1985年盈利10亿）。

1984年和记获得利润2亿美金，又拿去投资日本地产，如今账面盈利不菲。

总结起来，和记黄埔如今的现金流其实也就是20多亿港币，实际上还是比较丰厚的。

这样一来，港灯其实就无需拆分。

前世香港电灯公司将非电力业务‘嘉宏国际’分拆出来，进行单独上市；然后和记黄埔购买港灯手中嘉宏国际，嘉宏国际又购买和记黄埔手中的港灯股份，这样一来，就形成了长实——和记——嘉宏——港灯。

实际上这样一来，肯定是坦白了大股东的股份，但却可以筹集更多的资金。

很显然，林志超不需要。

目前林志超持股62％长实集团，长实集团持股48％的和记黄埔，和记黄埔持股347％的香港电灯。

至于嘉禾国际，虽然已经组建了一年多时间，但并没有考虑上市，只是作为港灯的非电力业务公司进行独立运行，由长实集团派遣了大部分管理层进行地产开发，而开发的地方主要是北角电厂旧址等地段（早年还有部分土地储备），以及坐拥一家四星级酒店——城市花园酒店。

至于鸭脷洲电厂旧址，这个则需要八十年代末开发，九十年代开始出售。

事实上。

在长实集团的内部，也已经分拆出——长江基建、保利建筑