实际上，坏的评价，林志超也看见了，他也是认可这种评价。哪怕前世的李家成，也是在中英谈判后，才成年要在香港投资100亿。

而林志超直接是在最危险的时候，下定的投资决定，确实冒险！

不过林志超有自己的理由：

首先，他的投资都在低谷时，可以节约建筑成本（建材、人工等）；

其次，长江广场（1988年底落成）、交易广场（1985、1988年第一二期相继落成）、时代广场（1989年初落成），这些落成时间，都在1989春季前，是地产高峰时期，有利于租金的增长。

最后，这些企业手中有现金流，自然要第一时间投资，后期才好继续向海外扩张。

总结起来，只需等到今年9月份，连最后的坏评价，他们都会向林志超道歉。

【有人唱反调】

又是一年春天（1984）。

这天，林志超受邀驻香港外国记者俱乐部举行的一次宴会。

宴会上，各国记者齐聚一堂，香港名流政要也纷纷出席，包括港督尤德。

毕竟这些外国记者，是香港通往世界的一个窗口，在自由主义的香港，记者更是地位较高的存在（这里不是指后世的网络记者）。

打个比方，前世在1988年，只因为外国记者质问李福兆在‘八七股灾’的停止交易四天（确实不妥当），是否有个人利益在里面时，李福兆大骂那名澳洲记者；刹那间，世界舆论哗然，随之而来的便是排天倒海的舆论，而李福兆也最终被调查，仅因为贪污80万港币（身家至少是十亿），就被判刑四年。

虽然只是个例，也足以证明在很多地区，记者真的属于‘无冕之王’。

哪怕是林志超，面对记者也从未失去气度和体面，当一些记者甚至故意提他在女人方面的问题时，林志超最多也是开着玩笑的怼一两句，完全让人看不出在生气。

当晚的外国记者俱乐部，虽然主角应该是记者，但大家却纷纷要林志超发表演讲，受欢迎的程度，连港督尤德都差不少。

而应一众记者的要求——发表关于香港前途和租约的看法，林志超也是欣然应允。

他在政治上的情商非常高，正因为如此，他和多个国家的元首都是极好的朋友，私交非常的好。他总结了一些要素——和大人物接触，人家的情形要了解，谈的时候，就可以有话题。当然，自己不能卑下；也不能太轻浮，令人讨厌。这样的原则，相信是对的。而最要紧的，是把自己的立场弄清楚，一切有分寸，别人自然就会对你客气的。

也就是说，左右逢源不是最佳立场，这样会两边不讨好；相反是要有自己的立场，让大家看到你的立场，从而考虑你的立场。总之，能做到的不是一般人，而林志超恰恰不是一般人。

“实际上已经取得了一些进展，这一点大家其实可能都能细心的发现，因为双方可以坐下来认真的谈，这就是进展……”

“我们实在没有理由要为一个十三年后的日子过分忧虑，大家最好改变一下思想习惯，接受今天的现状，不再对13年后的问题作无谓的担忧。这样做的话，我们就能够确保维持香港的现状，同时激发起传统上对这个地方的信心，这又可反过来帮助香港对华夏提供利益，从而更能保证香港的前途。”

“我们在香港经历了很多变迁——由最初香港只是一个颇为浪漫但艰辛的帝国前哨站，之后又成为了许多被迫逃来的人士暂时栖居、以待逃往其他乐园的火车站。今日的香港已经不同了——她已经成为过去三十年来，流入香港数以百万计的移民的一个真正家园和基地；他们的子女亦愿意留下来，或者出洋留学之后，很高兴回来谋生。香港今日能够提供的营业机会，不是其他地方可以轻易媲美的。”

“尽管很多人谈及13年后香港仍然会生存下去，但最能反映大众感受的，却是在香港的投资不断增加。有关这方面，我想你们其中必然有人会对我参与某些本港地产公司活动