西门·凯瑟克若是在现场，肯定要吐出一口老痰！

是，港灯确实会被置地出售，但绝不会如此快做出决定。

现场再次爆发笑声，这种笑声里面，是敬佩，这位‘经营之神’最擅长的是把握时机。大家都在过勒紧裤腰带过日子，唯独长实系、九龙仓等企业，现金流充足。

接下来的发布会，顺利进行。

马世民这个刚刚上任满一年的和记总裁，也成为被记者关注的对象。

“整个收购过程一共花了16个小时，而其中8个小时是花在研究建议方面。”

“林爵士综合了中式和欧美经商方面的优点：如欧美商人，林爵士指挥我们全面分析了收购目标，随后给他明确的答复。然后握一握手就落实了交易，这是东方式的经商方式，干脆利落。”

马世民的话，也印证了记者们的猜想，那就是林志超身边顾问很多，所以现在只需要拍板就ok了。

翌日。

全港的媒体都纷纷报道‘和记黄埔收购港灯’这一盛事，就连股市都上涨。

尤其是内地的报纸，更是将林志超冠以‘民族英雄’、‘大涨华人士气，大灭英国人威风’。

相比林志超的风光无限，西门·凯瑟克则没有喜悦和解脱，因为置地的债务问题还没有解决。

如果是前世，置地出售港灯之后，再加上几十家银团安排提供一笔组合贷款，置地可以缓解。但这一世，置地失去‘维港中心’和‘星光行’大厦，而债务则增加了近20亿港币。

所以港灯出售之后，西门·凯瑟克并没有放松警惕，因为他知道，接下来和林志超的竞争还在继续。

……

仅仅是一周后，西门·凯瑟克就再次和长实集团进行谈判——关于交易广场的出售。这一次不同的是，西门·凯瑟克已经决意出售，来获得长实集团的承诺——十年之内不得收购置地、怡和的股票。

这个条件没有什么问题，置地在将交易广场出售后，本身在中环也就七幢大厦；这些大厦都是别人百多年创下的家业，没有必要再去斩尽杀绝。

倘若没有英资的香港，又怎么算得上是世界性大都市呢！

于是乎，林志超答应西门·凯瑟克的条件，双方就交易广场的价格进行谈判。

交易广场的地价，置地购买过来是598亿港币，已经投资了10亿港币的建筑费（含利息），合计成本70亿港币了，后续还需要15～20亿的建筑费。

长实集团只肯给60亿港币，要让置地白白损失10亿港币。理由也非常充分：第一，这幅地皮置地买的时候，已经是虚高十亿；第二，目前地产前景依旧不明朗，置地在这个项目亏损是必然的。

眼见长实集团态度坚决，西门凯瑟克又退而其次，追加一条附加条件：长实集团将手中的置地股票，三年之内分批按照市价，转让给怡和系。

长实集团答应了！

于是乎，在1月底的时候，香港商界还没有从‘和记收购港灯’的新闻消化过来，传媒又刊登了‘长实集团以60亿港币的一张支票，拿下置地手中的交易广场项目’。

一时间，舆论大震！

“林爵士威武！”

“我说当年为什么长实集团在交易广场和港灯上面败给置地，原来不过是放长线钓大鱼！”

“有道理啊！当时长实集团手握大量现金，就算竞投失误失去交易广场，也断无道理让置地拿下港灯。如今看来，当时林生已经看出形势不对，决定先放置地一马。”

“而如今，置地成为债王，负债远高于资产值，几近破产的地步，还不是乖乖亏本突出！”

香港市民无不佩服林志超的聪明手段高明！

另外一边，西门·凯瑟克也终于如释重担，面对传媒采访时说道：“置地已经脱离生死存亡的状态了！”

两笔资产售出885亿港币，虽然不能说让置地彻底不被动，但至少也清除了最大的威胁