唐仲源惊讶林志超的乐观态度，不过很快就信以为真，因为不少人都来到售楼处，大家的热情非常高。

“明年上半年，要推出第二期、第三期？”

“不错，得抓紧时间推出，这次地产升值浪潮已经持续五年时间，销售宜早不宜迟。只有二、三期项目顺利推出，香港兴业才能缓解前期投入。”

二、三期是高层住宅大厦，是刚需的住宅。而明年港九市区都需要1200港币左右的价格，倘若愉景湾只需要七八百，相信很多刚需都会转向这边；当然，自然也少不了炒房客，他们一样会蜂拥而至。

二、三期一共是六幢住宅大厦，总计七百个住宅单元，若是明年可以全部售出，将回笼的资金高达三四亿港币。

前面三期，销售的资金，将可以让香港兴业平安度过几年低谷时期。

唐仲源说道：“志超，我们将香港兴业上市如何，假如这次销售火爆，那么上市集资就可以让这个项目可持续发展。”

林志超看看岳父，没想到这老头还挺看得清的，他马上说道：“可以选择上市，但等到明年二三期推出，我们大概在明年七月份进行上市，如何？”

唐仲源说道：“行，香港兴业上市，这个项目便可以高枕无忧，进行长期的规划和开发。”

香港兴业此时的股权是：东方集团70％、长实集团30％，后期长实集团增持过，唐仲源也担心风险的问题，决定让长实集团进步增加股份，毕竟长实集团的实力强劲。

倘若上市，东方集团依旧控有525％的股权，还是比较多的。

更何况在林志超看来，明年上市集资，能拿到最多的钱；等到将来八七股灾或八九地产危机，再进行私有化即可。

毕竟香港兴业的开发周期，长达四十年以上。

翌日。

媒体报道，愉景湾第一期项目海澄径，仅用12小时便全部售罄，销售额高达382亿港币。

这个新闻，在业界还是引起了广泛的关注度。

毕竟愉景湾从一片荒芜，到如今的开发进度，很多业界的人都是一直不看好。而如今，大家仿佛看到了愉景湾成功的可能性。

香港兴业的介绍，便是打造一个低密度的大型度假型社区，开发周期长、每一期项目都要精心策划。

……

新星书报摊

黄有才大儿子朝着自家报摊，丢下一叠报纸和杂志，并朝里面喊道：“老豆，东方报业出新杂志了！”

黄有才闻言后，立即指示一个员工进行铺货，他则拿起一眼就看出来是东方报业的新杂志《yes》。

他不忘提醒儿子：“还不去送货，待在这里看什么！”

“喔，记得给我留一本，我拿钱买！”

大儿子说完，随后骑着摩托车开始送货。

黄有才露出一丝笑容！

如今的他已经成为个老头，但也成为了一个老板，手底下有两个员工，一个是外聘亲戚家孩子，一个是自己的儿子，老伴则已经退休在家照顾孙子，颐养天年。

很多人见面，都要称呼他一声‘黄老板’、‘才叔’，他在亲戚朋友面前特别有身份。这是因为他的报摊是在中环寸金寸土的地方，虽然面积狭小，但一年可以赚二十来万。

更重要的是，他有三套房，除了一套给他自己和儿子一家住外，另外两套都在收租。每当他有了钱，他就买一套房，然后收租过日子，这便是黄有才的生财之道。

而这一点，正是来自他的老友林志超曾经给予的建议，黄有才一直奉为至理名言。

“《yes》，专门为青少年出版的杂志？”

“封面这个明星怎么没有听说过，喔，原来叫做张国荣。”

看了几眼后，黄有才就自顾自的点评起来。

“原来是本青少年杂志，现在东方报业将眼光都盯到中学生和青年手上了，果然是最会赚钱的企业和最会赚钱的老板。”