负责财务策划，是他自己；

负责地产销售、对外公关等工作，则是胡兆煦。

如今他的儿子，被列为地产发展、拍地的那一个定位，显然深得老板认可，他内心还是很高兴的。当然，不是讲他的儿子能接替黄昌宏的岗位，因为他知道，老板长子林瑞寰才是，而且可能是接替总经理的职位（目前林志超兼着总经理）。

这样一来，将来董事局主席是老板，是大家的精神支柱和指挥长；林瑞寰是总经理兼董事局副主席，负责管理全公司事务；下面才是三个核心，分别是地产发展、财务策划、销售公关。

至于其它高层，大多数是子公司的总经理，比如长江商业地产的梁光昌、保利建筑的李保罗、大润发零售企业的林绍东……

“他有今天，是老板您从他学生时代，就开始培养、鼓励。”

“哈哈，这个事情我不敢居功。好啦，事情就这样了。”

林志超心情不错，长实集团的第二代管理层，已经有两人——林瑞寰、周淮安。

当然，长实集团如今成立29年时间不到，旗下高管最大也才58岁（黄昌宏），也还能做年时间左右，所以一切都是稳定交班。

他的长子林瑞寰，今年27岁，接任总经理也就是年后。

当然，只要林志超还担任董事长一天，实权实际上都在他的手里，总经理也就是一个执行者而已。不过大事可以由他决定，总经理执行大事，和决定小事。

【永高公司】

汇丰银行的沈弼，来到林志超的办公室。

此时的沈弼，已经是汇丰集团董事局副主席、汇丰银行总经理，而桑达士则将在明年退休。所以实际上，沈弼已经是汇丰的实际掌权人。

两人坐在沙发上喝茶，两人的关系不错，沈弼也知道汇丰银行投资林志超，是他前任最大的政绩；他虽然已经上位，但汇丰银行依旧和林志超牵扯很深，目前汇丰银行每年15～20％的利润，都是来自双方合作的企业。

“林先生，听说你在去年底，投资了曼哈顿的写字楼，金额达到35亿美金。关于这一点，我希望你能说一下，航运是否有发生变化的可能性，寰宇航运租约的可靠性。”沈弼认真的说道。

寰宇航运，拥有600多万吨油船，价值5亿美金左右。汇丰银行占股40％，价值就是2亿美金，差不多12亿港币。

如此庞大的资产，汇丰银行自然非常关注林志超的行动。此次投资曼哈顿写字楼，汇丰银行担心是某种变化引起的。

林志超说道：“租约可靠性自然是毫无问题，我们都是签的长约。至于航运发生变化，目前没有明显的信号，所以没有问题。沈大班请放心，我们是一条船上，一荣俱荣，一损俱损，我会对寰宇航运好好管理的。”

沈弼顿时放下心来，随即轻松的说道：“谢谢告知！”

寰宇航运是双方合作企业，但非上市企业，汇丰银行只能去查账，具体经营方案全是由环球集团合作。这样一来，汇丰银行便会定期和林志超沟通，这家企业的情况和发展。

而林志超的话没有错，假设环球集团上要上岸，汇丰银行一定肯提供帮助，虽然林志超用不着。这是因为，寰宇航运的资产很高，一旦林志超策略失误，汇丰银行也跟着遭受损失。

随后，沈弼又说道：“还有一件事情麻烦林先生！”

林志超点点头，说道：“请讲！”

沈弼说道：“我们汇丰银行有意重建汇丰银行大厦，现在需要一个临时的总部。长实集团手中的华人行大厦如果马上重建，我们希望能租赁下来，不过我们希望参与一些必要设计。”

原来是这个事情！

林志超随即说道：“没问题，华人行大厦已经陈旧不堪，拆卸工程都已经在准备中！”

沈弼说道：“那就非常感谢林先生，你是我们汇丰银行最好的合作伙伴。”

你认就行！

去年九月，和记洋行濒临