此次合作香港空运货站，寰宇航运占股20％，也算很公平；毕竟作为国泰航空的母公司太古洋行，也才占股20％。

反倒是怡和系，共计占股45％（怡和、九龙仓集团）；至于和记洋行，现在是自身难保，象征意义的参股15％。

这次签署备忘录，各大洋行首脑纷纷出席，是难得一见的‘大人物会面’。

“亨利大班，听说你打算回伦敦执政，看来我又少了一个竞争对手了！哈哈！”林志超笑着对亨利·凯瑟克笑着说道。

亨利·凯瑟克回应道：“林先生真是消息灵通！不过我们好像没有直接竞争过，最多也就是拍卖场，我想那样的竞争太没有意思。反倒是我听说林先生曾经想和牛奶公司合作，结果是我达到了目的，你说呢？”

他言下之意，在拍卖场竞拍‘中区地王（维港中心）’，无非就是比谁钱多，没有什么难度。而双方都窥觊牛奶公司，林志超铩羽而归，反倒是被他顺利拿下。

见两位有些火星碰撞，周围的洋行大班和高层，纷纷在周围看热闹。

林志超摊摊手，说道：“嗯，亨利大班在收购的艺术上，确实让我甘拜下风。”

见林志超主动‘认输’，亨利·凯瑟克也只能说道：“林先生对时机的把握，才是我甘拜下风的。”

他要是洋洋得意，那么绝对不是收获周围的人推崇，而是周围的人嘲笑。

要知道，林志超对时机的把握，不管是在航运，还是在地产，绝对都是顶级的意识，这是公认的。固然没有像亨利·凯瑟克那样拥有‘高超的收购艺术’，但去年长实集团也是连下两城——华人行、都城地产。

特别是华人行大厦，在出售的时候，置地甚至已经是资金不充裕，错失机会的处境。

简单的交锋后，大家便和和气气，林志超也顺便和怡和接班人纽壁坚、置地接班人鲍富达打招呼。纽壁坚是怡和老人，而鲍富达则是今年刚加入置地，原来是香港政府部门的人。正是这两人，将来会将怡和系显然危机之中，丢失九龙仓就不说了，毕竟这是凯瑟克家族留的烂摊子，但后来置地成为‘债王’，就不得不提鲍富达的‘好大喜功’本领，正是他疯狂的扩张，又看不清形势，才是后来的罪魁祸首，当然这中间纽壁坚也是参与其中的。

亨利·凯瑟克即将回伦敦从政，纽壁坚和鲍富达也即将登上历史舞台。

“林先生，太古地产准备出售一副地皮，位于北角宝马山道赛西湖地盘，面积占864万平方尺，不知道长实集团是否又兴趣？”闲聊时，太古洋行的施约克讲起一件事。

此时，香港地产低迷，港九平均住宅价格从1973年的220港币每平方尺，跌至1974年底的176港币每平方尺，跌幅约20％。新界的住宅跌幅在30％，地皮也跌幅30％……

而在这个时候，大部分公司都无力抄底，因为在地产高峰时已经用尽全力了。

唯独长实集团，是人人皆知的‘有钱佬’，不仅盈利不下跌，而且还开辟了多个筹集资金的渠道，妥妥的最大玩家。

林志超说道：“有兴趣，晚点我让公司同事来和太古地产洽谈！”

既然主动上门，那就没有必要藏头露尾。

施约克点点头，说道：“ok！”

趁此期间，林志超也赞道：“太古地产开发太古船坞230万平方尺的这个地产项目，可谓继香港的‘美孚新邨’又一个大型私人屋邨，将来一定会成为地产的标杆作品。”

和太古洋行后续没有什么竞争了，该缓和一下关系，毕竟大家都打算在香港深度发展。

施约克听到林志超的称赞，也谦虚的说道：“太古地产算是行业新兵，对于太古城项目，徐徐图之，承林先生的期望。”

太古洋行为了发展太古船坞的230万平方尺土地，采取比较保守的集资方式，第一是上市集资，第二是出售土地集资。

太古洋行在前面几十年，出售的土地非常多，比如在六十