——来自《星岛日报》的社论。

“由于市场气氛炽烈，而很多正规经纪行又挤得水泄不通，九龙旺角一带更加出现一些专卖‘碎股’（零散股票）的‘违规’经纪铺（即并非4家交易所挂牌的经纪），有如雨后春笋般五步一楼，情况颇像买字花。事实上，不论从哪个角度上看，部分市民买卖股票的行为，已像赌博那样了，基本上已偏离了股票市场正规运作的轨迹，并极有可能影响社会的稳定和金融的秩序。”

——来自《东方日报》的社论。

“股票的买卖已经深入家庭主妇和社会各阶层，市民见面谈上几句就离不开‘股经’（股票话题），而市民到处打听股市消息的狂热，更有甚于以前粤省开赌时无知妇孺争相打听字花师爷出‘口电’（口头信息）的情况。由此反映出来的社会变化，是很多（股票）零售商把商业道德置诸脑后，只以追求暴利为计（原则）。许多家庭主妇和女佣等辈，也纷纷舍储蓄而买股票，因为储蓄利息菲薄，远不如股票获利优厚。还有那些‘白领’阶级之流，在办公室时间而分心旁骛，一听到有什么消息就利用电话‘入货、出货’。在中区的写字楼（办公室）中，业已司空见惯。更有官津（政府津贴）学校的教师，在上课间也念念不忘股票起落，无心教书，现已引起许多学生家长的不满。”

——来自《星岛日报》的社论。

长江实业集团的办公室。

“林生，万程发展筹集的1250港币现金，我欲购买收租物业，不知道你这个董事有没有意见指点给我，我洗耳恭听！”余程万来到林志超的办公室，以请教的口吻的说道。

这么多年来，他从林志超身上学到了太多商业知识，当然不是林志超专门指点他，而是两人在交往当中，余程万趁机‘偷学’的。

林志超将余程万的态度谦恭，便决定提点他几句：“老余，你手中有钱，还担心购买不到物业么！这集资的钱，才刚到手几天，哪里用得着急着花出去呢！”

余程万不傻，知道林志超这个意思就是——现在购买物业不划算。

“你的意思是再等等？”

“嗯，再等等，更何况你也没有合适的对象，不是么？”

余程万点点头，说道：“确实！我本来是想购买商厦的，港岛和尖沙咀的肯定买不起。”

林志超说道：“那就多找找，但是不要下手。这股市摇摇欲坠，地产势必也会受到波及，这就是股拉地扯的原理。”

“感谢林生的指点，我来这一趟真是价值千金！”

“客气了，老哥，我也是董事。”

万程发展比预想中集资多出一些，手中握有1250万港币，如果再借助贷款，还是可以购买一幢位于观塘、旺角、油麻地的商厦。

余程万这两次聚会，故意将小女儿带上，不知道是想让林志超看中当儿媳还是什么的。

但很显然，他的小女儿余华芳是不适合林志超儿子林瑞江、林瑞海的，最简单的一个问题——读书不行，没有读大学是硬伤。林志超的儿子个个上世界名校，自然找老婆也得有匹配的学历，除非他们自己决定。

当然，余程万也没有说什么，他只是一种试探而已，讲出来就有些伤感情了。

余程万满意的离开林志超办公室，以前他炒房的时候，就会从林志超口中总结一些有用的信心，这种方法百试不爽。比如他了解长江实业后续没有什么楼盘销售，他就会抛售一些物业，来避免风险。

结果就是他猜对了，在1957年、1964年他分别抛售一些物业，结果都抛在了高点；甚至在1967年，他也逆势抄底，虽然抄底不多，但财富增加了很多。

有这样的朋友，真是人生大幸！

“咦，是不是可以趁着现在抛售一些物业呢？”

“可以的，少出一点没问题，反正准备以后购买商业大厦，把零散物业出手点。”

很快，余程万就从林志超今天的言论，又找到一个技巧。还有，