与此同时。

由于长江实业的资金，都需要支出在建商业项目。

所以，在拍下‘中环地王’后，林志超立即联络几家银行贷款3亿港币。

一切进展顺利，长江实业第一时间交齐土地款，距离港府的三个月内的时间还很远。

对于林志超来说，从银行借钱实在太容易，就是无抵押贷款，他都能贷款到三亿港币；当然，他不会让银行难做，直接用大厦抵押贷款就行了。

拿下地皮不久，林志超也带着黄昌宏、李保罗等人，视察了价值三亿港币的地皮。

“这个巴士总站的地皮，属于政府，还是属于巴士公司？”林志超指着隔壁方向，随口问道。

黄昌宏看了一下，说道：“那自然属于政府！若是中巴有这样一幅地皮，还开什么巴士，卖地皮都能赚百年的利润了。”

林志超笑着说道：“这么说来，港府才是香港最大的‘地产获利者’。”

黄昌宏点点头，说道：“港府的财政收入，很大一部分来自地产。像今年这种情况，财政有不错的结余……若是碰到地产淡季，港府就得收紧财政……”

今年一幅中环地皮就卖他三亿港币，结余财政怎么也得三亿港币以上。

实际上，林志超突然关心‘巴士总站’，实际上思考着这幅地皮好像就是后来的‘交易广场’。当然，林志超已经拥有那么多中环物业，已经不是非取不可的态度，一切都根据具体情况来做决定。

接下来，林志超说道：“我们拍下的这幢物业，要建得和‘香格里拉酒店’差不多高，稍微高点也没事，找设计团队好好设计一下，把方案拿给我！”

黄昌宏兴奋的说道：“没问题！我一定邀请世界一流的设计师，为这幅地皮设计优秀的建筑方案！”

林志超冷静的说道：“要考虑实际的楼面面积，这里将来可是个高租金的甲级大楼。”

“嗯，我明白！”

这些大厦，都不在上市资产之列，留在林氏家族的私人置业公司里——维港置业。

这个维港置业，也不能全部吃下写字楼大厦，林志超只打算将：盈置大厦、保利大厦、环球大厦、美的大厦、国际大厦、太平行、星光行、远东金融中心a／b座、维港中心（该拍下的地皮上盖物业），这些大厦纳入私人置业公司。

后期，长江实业集团上市后，会将剩下的海军船坞项目全部买下，或者和维港置业合作。以后的商业项目，几乎都会以上市公司来投资，至少也是得和私人置业公司合作。

……

《唐山大兄》六天拿下100万港币的票房，震惊整个香港业界，更是成为市民茶余饭后的谈资。一时间，李小龙也开始火遍华人圈。

当然，嘉禾电影也开始赚得盆满钵满。

香港的票房去年最高也就一百多万，而今年《大军阀》直接将记录提高一倍；按照《唐山大兄》的票房情况，超过《大军阀》是理所当然的事情。

李小龙这一世拍摄的《唐山大兄》，因为预算高，更受重视，各方面都比前世好不少。所以林志超也是大胆的预测，将突破350万港币的票房。

至于海外，自然也不会低，仅一部电影，就能让嘉禾电影赚得满嘴流油。

办公室里，林志超接见了李子多、邹文怀、乔山。

他讲道：“今年开始，嘉禾电影的制片业务盈利大增，想必充裕很多。对于资金的使用，抛出该分红的一部分，其余资金尽可能投入到嘉禾院线上，从香港到东南亚，都是我们投资的对象……”

他已经前前后后在嘉禾电影上砸了2000万港币，很大一部分都流入院线的投资。如今，他打算暂停资金注入，而是拿嘉禾电影的盈利，去投入院线。

邹文怀心里已经乐开了话，今年他的团队分红不会低，当然他也不敢和林志超叫板了，因为他发现这位老板的眼光太毒了。

以至于他这个专业的电影人士，都不敢与其为敌。就拿