林志超问道：“已经下定没有？”

郑裕桐点点头，说道：“下定了！”

随后，众人讨论起这幅地皮的开发来。

还是郑裕桐主导：“我的想法是，买下这幅地皮后，我们先不急着开发，而是让新世界发展开发其它地产项目。等到合适的机会，我们再将企业上市，集资来开发这个项目……”

林志超随后说道：“这个计划不错！那正好，这次出资的话，我就用地皮入股吧。”

郑裕桐高兴的说道：“这实在太好了，还省了我们购买土地的麻烦！”

新世界发展，首批集资15亿，林志超打算拿出价值1500万的地皮出来，作为这个企业的项目开发。他的想法是，虽然他拿出1500万的地皮，但只要1973年高峰时套现，价值将会高达6000万以上，所以不会亏，而且还能大赚。

其它股东，也并不是都拿现金出来，也有拿写字楼单元、电影院来抵消的。很快，一个地产公司的资产便已经搭建出来。只有购买蓝烟囱的地皮，肯定要运用贷款的模式。

大家达成一致，五月份正式成立‘新世界发展’，并开始经营。

回到长江实业。

零售部门的经理，林绍东直接向林志超进行了工作汇报：“老板，7－11便利店第五家门店顺利开业……大家乐快餐的第六家门店也开张大吉……”

最近一年，林志超对零售部门非常重视，花费不少精力和同事讨论，以及贡献很多优秀的方案。

今年（1970），7－11便利店的目标是开四家，总数量达到八家。并不是长江实业的资金实力不足，而是要根据香港经济水平，来进行一个逐步发展。如果大军压上，最大的可能就是会出现，部分门店的利润不足。

今年‘大家乐’快餐也是四家门店，总数量达到九家门店。资金来源都是通过贷款解决，由长江实业进行签字担保，银行便大开水喉。

林志超讲道：“有无竞争对手的出现？”

林绍东摇摇头，说道：“没有直接竞争对手出现，就算有模仿的，更多的像是士多店，而非便利店。士多店不讲究装修、货物的品种和拍摄等等，都不足以成为对手。不过，有一件事向你重要汇报——牛奶公司开设了香港第一家超级市场——惠康超市，就是您非常看好的一种零售模式。”

林志超愕然，原来惠康超市是牛奶公司开的，而非置地公司开的。但在置地收购牛奶公司后，惠康超市自然就隶属置地公司了。

“我不急着进入超级市场，依旧重点发展便利店，但在这期间，供应链的丰富和渠道，你要加倍重视。实际成熟，我们也要拥有自己的超市品牌。”

他等不了收购和记黄埔后，再经营其‘百佳超市’，而是打算在长江实业集团上市后，立马启动超市计划——永辉超市。

等到将来收购和记黄埔后，在将百佳超市的门店并入永辉超市即可，届时香港第一大超市集团，势必属于长江实业集团。

林绍东点点头，说道：“嗯，我们有在努力，增加人才储备，优化供应链渠道……”

老板会花费很多时间，和大家讨论供应链，那种方式最优化，并且进行系统化的研究。所以，他自然一直非常重视。

“对了，我约了日本‘日清公司’的安藤百福会长，本周来香港考察7－11便利店。到时候，你好好的介绍一下，我们也持有日清公司49％的股权，而日清打算在日本加盟7－11便利店。”

“没问题，我一定做好迎接工作。”

随后，林志超详细交代一番后，林绍东便离开办公室。

林志超看中日本的零售市场，但深知和日本人竞争零售，绝非易事，搞不好弄得灰头土脸。但他在日本是有盟友的，那便是归化日本人安藤百福。

两人合作的‘日清公司’这些年发展非常不错，日清拉面远销欧美，且是日本第一方便面品牌；与此同时，味千拉面在日本的连锁模式发展非常