两座远东金融中心大厦，每一幢的楼面总面积都在50万平方尺以上；若是建到50层，一层1～12万平方尺，那么建筑费要贵30～50％左右，达到15亿左右；而如果修建30～35层，建筑费可能只需要08～12亿港币每幢。

林志超望望四周，说道：“帆船酒店50层、后面的海富中心也差不多40多层，这两幢为模摩天大厦，远东金融中心ab座、泰富中心则可以考虑30～35层，得让设计公司弄个整体详细效果图，我们再敲定。”

“好，我和他们讲！”

慢慢来，反正港府也没有催促，毕竟现在市道不好，港府也明白这个道理。

当然，远东金融中心ab座肯定可以在1972年底或者1973年初建成并投入使用，帆船酒店则在1975年～1976年投入使用，海富中心、泰富中心、来福士广场则在1976～1980年相继建成。

至于长江广场，则在1985年后建成。

这几年，长江实业集团的资金压力很大，林志超只能将长江中心的利润划过来，再通过贷款、售楼花等方式，进行完成商业项目。

仅一个来福士广场（酒店＋写字楼＋购物中心），就得花费8～10亿港币。

绝对算得上大手笔投资了。

回去的途中，林志超讲道：“两个住宅项目什么时候开工？”

长江实业集团在四月份，便已经重启发展地产楼盘。

黄昌宏说道：“就这个月中下旬，一起开工，图纸和审批都已经好了，就等日子了。”

林志超满意的说道：“该准备售楼花了，我长江工业那边的资金都掏空了！”

他有钱（海外四亿多美金），但不想借贷过多，毕竟又不是上市公司，利息都是自己出。主要是大投资都是商业项目，回本慢（6～10年），所以利息还是少一点为好。

黄昌宏笑道：“现在地产已经恢复起来，市场信心也在一步步建立。而这一次受地积比减少20％、港币随英镑贬值等因素的影响，怕是住宅的价格要突破历史记录。”

林志超点点头，黄昌宏分析的有道理，但他却不敢想象具体会有多高。

按照林志超的分析，1969年春夏之交，中低档住宅价格就可以达到55～70元每平方尺；而到了1971年初，价格就可能达到120～160港币每平方尺；到了1973年初时，价格将是200～300港币每平方尺。

从此，香港的楼价将一发不可收拾！

……

晚上，林志超和家人一起享用晚餐。

他问道：“瑞寰在纽约实习情况如何？”

这个暑假，读完大三的林瑞寰去了奥黛丽投资公司做普通职员，当然仅是实习一个多月。

唐彩芸说道：“奥黛丽说她也不知道，还说是你讲的，不允许透露瑞寰背景什么的，就是一个普通朋友家的孩子去实习。所以，她也没有问情况，免得让手下怀疑！”

林志超顿时有些尴尬，他确实如此交代的，如今放到是他关心起来。

“喔，有道理！不过，瑞寰难道没有和你通电话？”

“通了，他总归说很好，语气也很高兴！”

“知道了，那就是很好！”

一众林瑞寰的弟弟妹妹，见父亲十分关心大哥，并不会吃醋；相反，他们明白这个宠不是那么好得的。

小时候，某个弟弟妹妹犯错，大哥经常跟着一起受罚。这就让他们明白，什么事情都有两面性，大哥受父亲更重视，但要求也更严格。

林志超随后又说道：“最近香港流感爆发，你们要注意点身体，多喝开水多锻炼！”

许彩英不是很重视的说道：“每年都有一阵，应该不要紧吧，虽然最近确实有不少人得了流感！”

林志超认真的说道：“这次流感不一样，短短一个多礼拜，感觉就有很多人得，所以多重视没有问题的。”

此