至少，比直接找知名则师楼的好。

黄昌宏离开后，林志超伸伸懒腰，如今已经两个商业项目提上日程，当收租佬的日子不远了。

……

中环。

许爱周、林志超、彭国珍等人来到皇后大道中28号，大家已经合组中建公司，许爱周占股70％，彭国珍占股15％，林志超、关奋发等人占股5％。

以林志超的身份，占股5％，明眼人都可以看出来，他是看在许爱周的人情上，象征性的加入而已。也可以得知，林志超一般不和人合伙经营地产，除非对方面子够大。

“林生觉得怎么样？这三幢物业占地面积15万平方尺，要价2100万港币。”许爱周兴致勃勃的说道。

林志超看了三幢物业，又看看周围，说道：“好地段！皇后大道、毕打街交接，中环的心脏地段，价格虽然贵了点，但机会可遇而不可求。换做是我，恐怕2500万都必须拿下。”

这幅地皮是将来的中汇大厦地盘，不过目前只有15万平方尺，显然在九十年代经过并楼，让地盘面积达到了22万平方尺。

而这幅地皮距离林志超手中的‘香港大酒店’地皮，属于斜对面，可谓中环好地皮。若是林志超得知消息，搞不好都忍不住先下手为强了；当然了，他还是在克制自己的欲望，毕竟‘硕大无朋’的道理必须明白。

众人意外的看向林志超，似乎在说，听大家讲，你林志超都是地皮便宜的时候才买，地皮高的时候，什么时候出手过？

许爱周却很高兴的说道：“比起林生手上的香港大酒店地盘，小了很多，地段稍逊一点点。”

他其实也看中香港大酒店地盘，奈何去问嘉道理家族，发现业主已经变成了林志超；他又问购入价格，嘉道理苦笑的说只有1200多万港币。最终许爱周明白，原来林志超早就买入那幅地皮，而且还是‘当时天价’、‘现在廉价’的价格拿下的。

佩服！

林志超说道：“哪里哪里，其实差不多！关键是要看怎么策划修建，这样才算得上一流的甲级写字楼。”

许爱周也说道：“林生说得有理！不过我认为动作要快，现在中环商业楼宇重建尚未开始，我们要是第一时间重建出来，那么租赁的压力不大。”

林志超只能说佩服，许爱周还是经验老道的，当然这也是各人站在不一样的角度看问题。

而皇后大道中28号在三十多年后，反正也要并楼重建，所以也没有必要高标准建筑。如此一来，这幢大厦明年就可以落成了，从设计到建筑用12～18个月时间足够了。

接下来，众人又各抒己见，对建筑的设计提出一些看法；林志超也不例外，不过他没有将二层以上作为商铺，毕竟这个属于长江实业的内部机密，暂且不予公布于世。

整体来说，就是一层和地下室作为商铺，二层以上作为写字楼；不过将来也是可以将二三层改为商铺，只需向政府部门审批即可。

皇后大道中28号，许爱周打算修建一幢15层高的‘亚细亚行’，每层面积12万平尺，可有18万平仓的收租面积。建筑费大概在六七百万，总计投资近3000万。

事实上，若是再隔半年以上的时间，怕是地皮费都可以省下500～1000万港币；这几年的地皮涨得太狠，预计今明两年暴跌后，六十年代初未必都能重回这个价格。

与此同时，林志超也明白，这个中建企业看似是合资，将来其余股东都会逐渐退出，许氏家族利用大家一番而已。

比如这个彭国珍，看似又15％股份，但后世破产后，势必会让许氏家族趁机收购其股份。

所以，林志超也没有当真，发表的意见有限。

他是香港的地产大亨，很多人都想找他合作，包括和东莞商会背后的大佬周锡年也合作过，不过这个合作显然是有利可图。

……

荃湾，长江工业集团。

长江工业集团在中环