可以想象，如果让辉信置业先售罄，那么长江置业的130层楼，可能就不会那么顺利了。

市场已经短时间达到饱和，没有三个月以上的时间，是不会再有如此多的购买力了。

林志超来到湾仔东生大厦，他将一张80万港币的支票，递给何东。

“何爵士，今天已经将楼盘全部售罄，我来送一张支票，并向你汇报一下情况。”

何东笑着将支票递给李经理，然后对林志超说道：“看来赚得不少啊！”

林志超便将情况具体汇报道：“此次东长置业售楼130层，总计金额4183万港币，实际回笼资金20915万港币。今天暂时交付80万港币给您，后续的资金将在年中交给您50万，年底全部结清。”

何东好奇的问道：“这么说来，我赚的不止180万港币了？”

林志超点点头，说道：“对的。目前大概可以推算出成本在270万港币（含东亚银行利息），所以这个项目的利润应该是148万港币左右。照这个情况计算，您应该获得80万港币的利润，加上本金130万，就是210万港币。”

何东眼睛明亮起来！

200多万对他来说，也绝对是一笔巨款！

“啪啪啪”何东鼓掌起来。

随即说道：“厉害！你做生意，比我还厉害。”

林志超马上谦虚的说道：“您过奖了，我不过是一时运气，您可是久经商场，百战百胜。”

“哈哈，我们就不要互相吹捧了。总之，我对这次的合作很满意。”

林志超也非常满意，长江置业也获得65万多的利润，比预料高出15万多的利润。

最根本的原因，是林志超将单价提高了一点，因为他觉得‘蓝田雅苑’值30～35港币。

离开东生大厦，林志超也松口气，前前后后已经给何东130万的巨款，就好比已经还清一笔账似的。

而随着‘蓝田雅苑’的完成销售，长江置业仅剩下九龙渡船街的那幅地皮未开发了。这幅地皮的前期工作已经筹备好，就等着启动资金开工，如今也是该提上日程了。

【签下大单】

新的一周开始，林志超召集长江置业的管理层，开始安排工作。

“接下来，我们要启动九龙油麻地渡船街的‘煤气厂旧址’项目，这个项目的20幢唐楼（5层），分包给两个判头，长江置业的工程部统一管理和调度。黄经理，你们工程部有没有问题？”

长江置业的工程部，是职员最多的部门，也是专业技术强的部门，一共是六名职员；与此同时，林志超亦是这个部门的一员，他平常就挺喜欢这个部门的工作。

黄昌宏自信的说道：“没有问题！山林道、魔都街、跑马地的项目都已经走向正轨，我们部门可以保证四个项目同时开工，就是唐老板的工厂建设，也不会受到影响。”

很正常的事情，毕竟项目虽然多，其实还是由判头在监督和组织施工，长江置业的工程部更多的是一个监工和辅佐。

林志超笑着说道：“我这边可能也要建一个工厂，你们也没有问题吧？”

黄昌宏说道：“没问题，想和我们合作的判头很多，人手充足。”

虽然林志超有意扶持孙坚这个判头，但并不会所有工程都交给他，长江置业要保持手底下有多个判头可用。

林志超点点头，说道：“好，估计就是这一两个月的事情。”

接下来，大家讨论了一下‘渡船街煤气厂旧址项目’的安排，这也是一个私人屋邨，一共由20幢唐楼组成（5层高），总计100层楼。

前期的工作已经搞定，本来计划12月动工，但一直就是在等资金非常充足状态，所以预计2月初旬就可以开工，至1949年上半年完成。

至于销售，肯定是放在今年（1948年）下半年，届时市场购买力足一点再说。到时候，来香港的富豪、军阀后人众多，他们都是优质