一时间，鸦雀无声。

很多人倒抽一口气，因为这样一来，林志超是不是报价的180万港币？

足足高出廖宝衫50万港币！

但也有几个明白人，廖宝衫马上说道：“在这个项目合作中，林生压根没有打算出钱，你是想让银行贷款给你一大笔钱，而抵押物正是这块地皮。”

众人纷纷不可思议的看着林志超，就像一个怪物一样。

只有林志超诚恳的对何东说道：“何东爵士，反正您今天卖出土地也就130万港币，而我能保证你两年总回笼180万，很显然比银行利息高多了。”

林志超说完，何东爵士已经拍拍他的肩膀说道：“你不用解释那么多，我这个人很通达，既然能多赚50万港币，我何乐而不为呢！”

与此同时，何东对其他人说道：“很感谢大家来参与这次竞价，现在大家请回吧！香港地产被这位年轻人盘活了，你们有很多的机会，不用在意这一次的失败。”

“是，何爵士！”

“何爵士再见！”

大家纷纷离开现场，丝毫不敢多言什么，当然他们对于林志超能最后拿到合作，也是纷纷在思考——地产还能这样玩？

而林志超被邀请到何东的办公室，坐了一会，交谈的也是一些地产无关的话题，最后何东还给了他一张名片，意义非凡。

至于跑马地4万平方英尺的土地合作，双方约定时间，去律师楼正式签署合同。

就这样，林志超再下一城。

【冉冉升起】

五月下旬。

长江置业和何东置业签署合同——合作开发跑马地4万平方尺的合同，双方成立一家合作公司——东长置业，何东家族以地皮入股占55％，长江置业负责所有开发项目费用占股45％。

附属合同规定：长江置业需要保证何东家族获利50万港币，加上地皮作价130万港币，何东家族需要获得180万港币。

签完合同后，何东笑着说道：“年轻人，你这招借鸡生蛋可不要搞砸了，不然你可得倾家荡产呢！”

这个时候，何东岂有不明白林志超在搞什么鬼，当然他本来就是准备卖地130万港币，如今两年之内可以获得180万以上，他自然乐于见成。

而且，他不管林志超怎么玩，反正合约上规定他只要要获得180万港币，否则林志超便要欠他。

林志超信心十足的说道：“何爵士请放心，如果搞砸了，我就给你打工偿还债务。”

何东笑着拍拍林志超的肩膀，然后告辞。

新公司里，何东家族并没有派一人，甚至在房屋未开始出售之前，他们连账务都不会来查。

东长置业的办公地点，就设在长江置业的写字楼，其实就是一家公司，用的还是原班人马；不过这次的4万平方尺地皮，林志超并不会匆忙施工，反正合同规定的是30个月内时间开发完成。

林志超召集公司的管理层和员工，宣布道：“接下来，各部门要扩大一倍人员，毕竟我们现在要开发三个项目。李经理，你做好招聘筹备工作。”

李高福现在是办公室经理，也担任林志超的助理，每月薪资200元，年底享受双粮奖金。比起他去年的福利，已经好上很多，当然更重要的是‘有未来’。

“好的，老板，我马上发出招聘，安排应聘时间。”

林志超又接着说道：“跑马地这个项目很大，所以无需急于一时，先将油麻地魔都街的项目敲定后再说。”

众人纷纷点点头，看向林志超的目光都是崇拜之色，他们没想到老板‘空手套白狼’，让赫赫有名的何东家族，将跑马地的地皮拿给他们开发。

至于开发资金，他们已经想到老板会采用银行贷款，再加出售期房来解决了。

……

果不其然。

之后，林志超来到东亚银行的总经理办公室，找到了简东浦。

他将这次